Prêts hypothécaires


Vous désirez acquérir une habitation, agrandir ou rénover votre maison mais pour réaliser ces projets, emprunter s'impose.

C'est le moment de le faire car les taux sont les plus bas du marché depuis 15 ans.

 

  Combien emprunter ?


Vous déterminez vous-même le montant du prêt suivant votre budget et la valeur du bien immobilier que vous désirez acheter et en fonction des économies que vous avez cumulées.

Le remboursement mensuel peut absorber une grande partie de votre budget. Pour vous garantir un train de vie confortable, il est préférable que vous limitiez la charge mensuelle totale du prêt à un tiers de vos revenus mensuels nets, mais dans certains cas jusqu'à 50% de vos revenus.  Tableau des taux.

  Expertise


Un expert indépendant devra passer pour estimer la valeur de la maison ou de l'appartement que vous souhaitez acquérir. Les frais de cette estimation sont de 170 à 200 EUR.

  Frais de dossier


1% du montant emprunté avec un minimum de 250 EUR et un maximum de 750 EUR. Vous n'avez aucun frais à payer si le dossier n'est pas accepté.

  Notaire


Frais d'acte d'achat et d'acte de prêt de 1 % à 7 % selon votre situation familiale ou commerciale. Vous pouvez aussi téléphoner à votre notaire et demander une estimation de frais des deux actes.

  Primes


Vous pouvez bénéficier de différentes primes de l'Etat lors de l'achat de votre logement.

Prime d'achat

Subention d'intérêts

Prime de l'Etat afin de réduire vos charges mensuelles. Le taux de la subvention d'intérêt se calcule sur base de vos revenus et du nombre d'enfants à charge. Vous recevez cette prime tous les mois.

Où s'adresser :

Service des Aides au Logement du Ministère du Logement
Coin av. gaston-Diederich / bd G.-D. Charlotte
L-1420 Luxembourg

Tél : +352 247 84 86 0
Fax : +352 45 88 44


Appelez-nous !

0032 80 771 776



Conseil pratique


Informez-vous AVANT toute demande de prêt !
Vérifiez le lieu de signature de votre contrat afin d'éviter les kms inutiles, vérifiez que le taux promis est bien celui indiqué sur le contrat lors de la signature, ... 
Evitez de payer des frais en espèces ou des assurances trop chères.
Privilégiez le virement afin d'avoir des preuves.
 En savoir plus

Nos engagements


La simplicité
:  contactez nous par téléphone,
par e-mail sur lux.account@skynet.be ou rendez-vous à notre bureau.

L'accueil : Compétence, sympathique et agréable.

La rapidité
: Une réponse endéans les 30 min.

Frais de dossier :
0 EUR